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建筑工程开发的过程是怎么样的?

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建筑工程开发的过程是怎么样的?

发布日期:2020-05-22 作者:贵州黔丰兆业建设开发工程有限公司 点击:

    建筑工程开发的过程是怎么样的?贵州建设开发工程带您了解一下。


    前期准备阶段:1.获取土地使用权2.征地拆迁, 申办并取得《房屋拆迁许可证》3.规划设计4.建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察5.申办《施工许可证》


贵州建设开发工程


    工程建设阶段:1.施工用水电及通讯线路接通,保证施工需要2.施工场地平整,达到施工条件3.施工通道疏通,满足施工运输条件4.施工图纸及施工资料准备5. 施工材料和施工设备的准备5.临时用地或临时占道手续办理6. 施工许可批文及办理开工手续7. 确定水准点与座标控制点,进行现场交验8.组织图纸会审、设计交底9.编制工程进度计划10.设计、施工、监理单位的协调。


    项目销售阶段1.申办《销售许可证》2.商品房销售及按揭办理。3.申请竣工验收,取得《建筑工程竣工验收备案证》。4. 申办建设工程规划验收。5进行权属登记,取得《商品房权属证明书》。6.物业移交。7.物业移交


    交付使用阶段


    从开发、建设、经营、管理的程序上讲,房地产开发一般可分为五个阶段,即可行性研究和项目决策阶段、建设前期准备阶段、建设阶段、销售阶段和交付使用阶段。


本文网址:http://www.gzqfzy.com/news/649.html

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